Woningbouw Olland komt dichterbij
Voor de locatie Pastoor Smitsstraat 36 in Olland is een bestemmingsplan voorbereid die nieuwe woningbouw in het dorp mogelijk maakt. Met de bouw van 32 woningen draagt het plan bij aan de woningbouwopgave van de gemeente en de toekomst van Olland.
Wethouder Jan van Burgsteden: “Dit is echt een heel lang voorbereidingstraject geweest; daarom ben ik blij dat we nu zover zijn dat we dit aan de raad kunnen aanbieden. Een mooie ruimtelijke ontwikkeling die goed aansluit bij maat en schaal van het dorp. En we weten dat zo’n fors aantal extra woningen meer dan welkom is bij de inwoners van Olland.”
Het woningbouwprogramma in het plan heeft een heel gemengd karakter: 8 sociale huurwoningen en verder koop- en huurwoningen in verschillende prijsklassen. Ook het type woningen is heel divers: appartementen, tussenwoningen, twee-kappers en vrijstaande woningen. De ontsluiting van het nieuwe buurtje is via de Pastoor Smitsstraat. Er is bijzondere aandacht besteed aan de waterhuishouding in het plangebied vanwege de natte omgeving.
Ruimtelijke ontwikkeling
Het plangebied heeft nu gedeeltelijk een woonbestemming en gedeeltelijk een agrarische bestemming. Op het perceel staat op dit moment aan de straatkant één woning met bijgebouwen en deze blijft behouden. Voor het realiseren van de 32 extra woningen aan de achterzijde is een wijziging van het bestemmingsplan nodig.
Het ontwerp bestemmingsplan heeft begin 2024 ter inzage gelegen en er zijn twee zienswijzen kenbaar gemaakt: door de provincie en door het waterschap. Naar aanleiding van de zienswijzen is het plan op onderdelen aangepast. Het college heeft in haar vergadering op 21 januari besloten het plan voor vaststelling aan de raad voor te leggen. De raad beslist 20 februari over de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan ‘Pastoor Smitsstraat 36 te Olland’. Er is een beeldkwaliteitsplan opgesteld voor het plangebied; hierin staat welke materialen en kleurstellingen gebruikt moeten worden bij in uitvoering. Ook daarover beslist de raad.
